Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
En comparaison, Collonge-en-Charollais (à 6 km) enregistre 51,6 % de part de propriétaires
Le parc de Marigny comprend 89 logements en 2022, mais 11 d'entre eux (12,4 %) sont vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Le cadre local de Marigny est au cœur du tissu rural bourguignon, à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,1 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 48,5 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (288 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 55,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 61,2 % des ménages de Marigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 67 résidences principales de Marigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 67 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 89 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 86 | 89 |
| Rés. principales | 61 | 63 | 67 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 11 |
| Vacants | 15 | 13 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,1 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 30 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 89 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (56 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marigny (prix au m², ventes DVF, tendance).