01 Le parc de logements
Le parc comprend 537 logements dont 490 résidences principales, 8 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 490 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,5 % |
| Logements vacants | 39 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 537 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 48 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 42 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 170 | 35,6 % |
| 1991-2005 | 78 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 76 | 15,9 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 7 | 1,4 % |
| 3 pièces | 40 | 8,2 % |
| 4 pièces | 143 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 298 | 60,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 496 | 527 | 537 |
| Rés. principales | 448 | 483 | 490 |
| Rés. secondaires | 14 | 9 | 8 |
| Vacants | 34 | 35 | 39 |
La part de propriétaires atteint 68,8 % à Antully, commune de 789 hab. à 20 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 436 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 43 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 4 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,1 %, locataires 9,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 95 | 19,4 % |
| Fioul | 67 | 13,7 % |
| Électricité | 168 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 13 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 146 | 29,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 340 |
| Total ménages | 490 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 38 |
| Sous-occupation modérée | 72 |
| Sous-occupation accentuée | 193 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,2 % |
| 1 voiture | 154 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 325 | 66,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 285 | 241 | 22 | 22 |
| 1975 | 321 | 253 | 26 | 42 |
| 1982 | 394 | 333 | 25 | 36 |
| 1990 | 431 | 365 | 33 | 33 |
| 1999 | 434 | 398 | 23 | 13 |
| 2006 | 489 | 442 | 13 | 34 |
| 2011 | 496 | 448 | 14 | 34 |
| 2016 | 527 | 483 | 9 | 35 |
| 2022 | 537 | 490 | 8 | 39 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 285 logements à l'origine, 537 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 44 | 43 | 43 | 55 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 24 | 19 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,7 % |
| Classe B | 4 | 4,9 % |
| Classe C | 17 | 20,7 % |
| Classe D | 33 | 40,2 % |
| Classe E | 14 | 17,1 % |
| Classe F | 5 | 6,1 % |
| Classe G | 6 | 7,3 % |
Le graphique décompose les 82 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 20,7 % |
| Classe B | 23 | 28,0 % |
| Classe C | 10 | 12,2 % |
| Classe D | 17 | 20,7 % |
| Classe E | 6 | 7,3 % |
| Classe F | 5 | 6,1 % |
| Classe G | 4 | 4,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 16 | 1 |
| Classe D | 29 | 4 |
| Classe E | 13 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (170).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Eusèbe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
537 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Eusèbe au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,5 % du parc se compose de maisons (518 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Eusèbe est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 321 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Eusèbe — 9,6 % seulement contre 89,1 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Saint-Eusèbe mêle deux époques — 13,2 % avant 1919, 15,9 % après 2006. Le parc de Saint-Eusèbe cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,4 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Eusèbe est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Eusèbe: 66,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Eusèbe est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Saint-Eusèbe se trouve perchée à 321 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.