Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 3 158 logements recensés.
Gueugnon (6 528 hab., à 29 km) présente 57,9 % de part de propriétaires
Le parc de Blanzy s'élève à 3 158 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,9 %, soit 2 809 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (77,4 % du parc contre 22,6 % d'appartements). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m.
Majorité de propriétaires à Blanzy (69,7 %), complétée par 29,0 % de locataires. Le parc HLM pèse 16,7 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU favorable: 25,7 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
L'ancienneté du parc de Blanzy mêle deux époques — 8,8 % avant 1919, 6,7 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 49,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 43,5 % des ménages de Blanzy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Blanzy. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (2 809 résidences principales de Blanzy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Blanzy est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Saône-et-Loire. (sur 14 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 158 logements dont 2 809 résidences principales, 30 résidences secondaires et 319 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 158 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (52 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 135 | 3 158 | 3 158 |
| Rés. principales | 2 872 | 2 838 | 2 809 |
| Rés. secondaires | 25 | 31 | 30 |
| Vacants | 237 | 289 | 319 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,7 %, locataires 29,0 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 677 à 3 158 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 209 | 237 | 231 | 221 | 233 | 187 |
| Dont vacants > 2 ans | 105 | 110 | 105 | 101 | 92 | 112 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 688 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (221), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 92 |
| T3 | 218 |
| T4 | 170 |
| T5+ | 73 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blanzy (prix au m², ventes DVF, tendance).