Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
49,5 % de part de propriétaires à Genouilly, commune de population comparable à 6 km
Mont-Saint-Vincent affiche 14,0 % de logements vacants (28 unités sur 200), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 436 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation de Mont-Saint-Vincent est caractéristique des communes de propriétaires (75,3 %).
58,0 % des logements de Mont-Saint-Vincent datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,2 %).
Le parc de Mont-Saint-Vincent a progressé de +3,1 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Mont-Saint-Vincent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Mont-Saint-Vincent est à 436 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 131 résidences principales, 40 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 200 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 194 | 200 |
| Rés. principales | 128 | 133 | 131 |
| Rés. secondaires | 42 | 40 | 40 |
| Vacants | 21 | 21 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 25 % en électricité, 38 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 37 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 195 à 200, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 26 | 24 | 23 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 12 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0