Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Les Groseillers (18 km) affiche 65,6 %
Près d'12,2 % des logements de Marillet sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Le cadre local de Marillet est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,2 % de propriétaires, 29,8 % de locataires. Le parc social représente 7,0 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 36,8 % des logements de Marillet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Marillet présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Marillet reste stable (-1,2 %). La motorisation des ménages est classique: 3,5 % sans voiture et 31,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Marillet est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Marillet est en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Marillet est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vendée. (sur 22 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 57 résidences principales, 15 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 83 | 82 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 57 |
| Rés. secondaires | 24 | 14 | 15 |
| Vacants | 7 | 18 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,2 % appartiennent à leurs occupants, 29,8 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 65 % à une voiture, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 82 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 38 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 213 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 213 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marillet (prix au m², ventes DVF, tendance).