Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
Pallanne, commune de taille similaire à 4 km, affiche 75,7 % de part de propriétaires
Avec 7 logements vacants sur 58 (12,1 %), Marseillan présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (58 unités). Côté cadre local, Marseillan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 221 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Marseillan (84,4 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 28,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Marseillan cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 44,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 41,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marseillan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Marseillan s'inscrit dans un territoire à 221 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 46 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (35 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 42 | 48 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 50 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (20 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marseillan (prix au m², ventes DVF, tendance).