Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
En comparaison, Ponsampère (à 8 km) enregistre 81,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 82 logements de Bars se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,7 % / 20,7 % / 7,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 87,8 % du parc. La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 216 m.
La structure d'occupation de Bars est caractéristique des communes de propriétaires (77,6 %).
Selon l'INSEE, 31,0 % des logements de Bars ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bars présente un profil énergétique médian: classe E, 218 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,8 %).
Le parc de Bars a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Bars est dans les collines, à une altitude moyenne de 216 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 58 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 78 | 82 |
| Rés. principales | 58 | 60 | 58 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 17 |
| Vacants | 5 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 82 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en E, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 323 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 323 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bars (prix au m², ventes DVF, tendance).