Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
Pour référence, Ponsampère (4 km) affiche 81,8 % de part de propriétaires
69 logements sont recensés à Saint-Maur, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,2 % de maisons individuelles (65 unités). À l'échelle locale, Saint-Maur est une commune de l'Occitanie intérieure, à 224 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Maur — 18,3 % seulement contre 80,0 % de propriétaires.
Le parc de Saint-Maur porte la trace d'une construction ancienne: 35,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 202 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). 65,6 % des ménages de Saint-Maur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Maur est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 224 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 61 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 67 | 69 |
| Rés. principales | 50 | 60 | 61 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 4 |
| Vacants | 2 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 69 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 178 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 178 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maur (prix au m², ventes DVF, tendance).