Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 197 logements recensés.
Pour référence, Hautot-sur-Seine (12 km) affiche 73,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Martot s'établit à 197 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,9 % du parc. Côté cadre local, Martot est au cœur du bocage normand, en plaine, à 45 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Martot combine un noyau ancien (19,0 %) et une couronne plus récente (15,1 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 260 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,9 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Martot entre 2016 et 2022 (+9,4 %). La multi-motorisation est la norme à Martot: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Martot est au cœur du bocage normand. Côté topographie, Martot se trouve en plaine, à 45 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 197 logements dont 179 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 197 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 180 | 197 |
| Rés. principales | 171 | 175 | 179 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 4 |
| Vacants | 0 | 4 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 197 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 12 | 16 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 220 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0