3 992 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 43,1 % à Les Andelys, commune de 7 706 hab. à 28 km
Saint-Pierre-lès-Elbeuf recense 3 992 logements, dont 3 707 résidences principales (92,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,7 %), complétée par 32,3 % d'appartements. Le cadre local de Saint-Pierre-lès-Elbeuf est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 24 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,3 %), devant les locataires (36,7 %). 24,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Côté SRU, le compte est bon: 31,4 % en place pour 20,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 9,2 % de logements d'avant 1919 et 11,1 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Pierre-lès-Elbeuf est dans la moyenne — classe D dominante, 192 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 61,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,4 % de ménages sans voiture, 38,2 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Le contexte naturel (en plaine, à 24 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 992 logements dont 3 707 résidences principales, 31 résidences secondaires et 253 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 992 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 47 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 667 | 3 830 | 3 992 |
| Rés. principales | 3 540 | 3 580 | 3 707 |
| Rés. secondaires | 6 | 18 | 31 |
| Vacants | 121 | 232 | 253 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,3 % de propriétaires face à 36,7 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (61 %), 23 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 50 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 406 logements à l'origine, 3 992 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 217 | 210 | 187 | 228 | 195 | 141 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 57 | 58 | 67 | 61 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 62 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 57 %, 31 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 204 |
| T3 | 355 |
| T4 | 306 |
| T5+ | 102 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0