Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 695 logements recensés.
À Saint-Pierre-Des-Fleurs (10 km, 1 714 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,9 %
Le parc immobilier de Terres de Bord totalise 695 logements en 2022, dominé par la résidence principale (645 unités, 92,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 127 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,5 % de propriétaires occupants. 2,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,1 % avant 1919 et 19,0 % depuis 2006. Le parc de Terres de Bord présente un profil énergétique médian: classe D, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 40,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,1 %). 64,7 % des ménages de Terres de Bord disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Terres de Bord. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 127 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 645 résidences principales de Terres de Bord et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 695 logements dont 645 résidences principales, 24 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 695 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 595 | 643 | 695 |
| Rés. principales | 560 | 589 | 645 |
| Rés. secondaires | 20 | 28 | 24 |
| Vacants | 16 | 26 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,5 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 31 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 332 logements, le total atteint 695 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 32 | 36 | 33 | 28 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 90 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (295).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Terres de Bord (prix au m², ventes DVF, tendance).