Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 234 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Les Chapelles-Bourbon (15 km) affiche 80,8 %
Le parc de Mauperthuis totalise 234 logements: l'habitat principal (84,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (227 unités). Mauperthuis se situe dans un environnement dans la grande couronne parisienne, à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mauperthuis (91,9 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mauperthuis: 36,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 273 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 35,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mauperthuis: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Mauperthuis est dans la grande couronne parisienne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (198 résidences principales de Mauperthuis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 234 logements dont 198 résidences principales, 14 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 234.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 227 | 234 |
| Rés. principales | 188 | 197 | 198 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 14 |
| Vacants | 14 | 21 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,9 %, locataires 7,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 234 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 20 | 17 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 321 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 168 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (270 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (288).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauperthuis (prix au m², ventes DVF, tendance).