Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 240 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,1 % à Marolles-en-Brie, commune de 412 hab. à 11 km
Le parc résidentiel du Plessis-Feu-Aussoux compte 240 logements à l'issue du recensement 2022, dont 222 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (224 unités). Pour mémoire, Le Plessis-Feu-Aussoux est dans la grande couronne parisienne, dans la plaine, à une altitude de 113 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Le Plessis-Feu-Aussoux, avec 89,5 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 15,1 % de logements d'avant 1919 et 10,8 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 193 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (57,4 % des résidences principales).
Le parc du Plessis-Feu-Aussoux s'est étoffé de +9,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 67,1 % des ménages du Plessis-Feu-Aussoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Plessis-Feu-Aussoux est dans la grande couronne parisienne. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 113 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (222 résidences principales du Plessis-Feu-Aussoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 222 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 240 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 219 | 240 |
| Rés. principales | 194 | 199 | 222 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 11 | 11 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (57 %), 57 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 240 en 2022 (+248 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 16 | 16 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 215 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (161).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plessis-Feu-Aussoux (prix au m², ventes DVF, tendance).