Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
À 19 km, Le Plessis-Luzarches (152 hab.) enregistre 69,3 % de part de propriétaires
La commune compte 102 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,9 % des résidences principales de Maysel sont occupées par leur propriétaire, contre 4,1 % de locataires.
34,7 % des logements de Maysel datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (31,6 %).
Maysel conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Maysel: 62,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales de Maysel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Maysel est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Oise. (sur 674 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 95 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 102 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 105 | 102 |
| Rés. principales | 97 | 101 | 95 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 5 |
| Vacants | 4 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,9 %, locataires 4,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au fioul, 31 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 102 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 84 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0