Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Chauvry (13 km) affiche 75,2 %
D'après l'INSEE (2022), Lassy dispose de 87 logements, dont 93,1 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (77,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,0 %). Lassy est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, dans un relief de plaine, à 85 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 69,6 % des résidences principales de Lassy sont occupées par leurs propriétaires, 29,1 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lassy: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Lassy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. Le électricité équipe 55,6 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +14,5 % entre 2016 et 2022. 55,6 % des ménages de Lassy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lassy appartient au tissu au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 85 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 81 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 87 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 76 | 87 |
| Rés. principales | 68 | 68 | 81 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,6 % de propriétaires, 29,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 87 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (64 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 217 kWh/m²/an, contre 217 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (242) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lassy (prix au m², ventes DVF, tendance).