Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 21 logements au total.
À Ris (16 km, 13 hab.), la part de propriétaires s'élève à 11,1 %
Au millésime 2022, la commune compte 10 résidences secondaires dans son parc, soit 47,6 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mazouau se situe dans un environnement un village pyrénéen du maillage montagnard, en moyenne montagne, à 755 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Mazouau est notablement ancien: 66,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 77,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Mazouau varie peu sur la période 2016–2022. 11,1 % des ménages de Mazouau n'ont pas de voiture, 22,2 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre un village pyrénéen du maillage montagnard dans lequel s'inscrit Mazouau. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 755 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (9 résidences principales de Mazouau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 21 logements dont 9 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 21 logements du parc, 43 % assurent la fonction de résidence principale, contre 48 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 67 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 22 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 21 | 21 |
| Rés. principales | 8 | 8 | 9 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 10 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (78 %), suivi par l'électricité (0 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 67 % à une voiture et 22 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 18 à 21 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mazouau (prix au m², ventes DVF, tendance).