Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 303 logements recensés.
Le Dézert (601 hab., à 13 km) présente 78,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 303 logements à Méautis, dont 87,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Méautis est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 16 m, à 23 km du littoral de la Manche.
Profil fortement patrimonial: 85,9 % des ménages de Méautis sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,1 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. Le parc de Méautis consomme plus que la moyenne: D dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 40,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Méautis: +5,6 % entre 2016 et 2022. 58,6 % des ménages de Méautis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Méautis est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 16 m, à 23 km du littoral de la Manche — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (266 résidences principales de Méautis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 266 résidences principales, 14 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 303.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 287 | 303 |
| Rés. principales | 243 | 257 | 266 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 14 |
| Vacants | 11 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 172 logements, le total atteint 303 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 18 | 19 | 27 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 154 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (313) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méautis (prix au m², ventes DVF, tendance).