01 Le parc de logements
Le parc comprend 337 logements dont 292 résidences principales, 24 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 24 | 7,1 % |
| Logements vacants | 22 | 6,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 337 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 34 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 22 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 48 | 17,3 % |
| 1991-2005 | 47 | 16,9 % |
| 2006-2019 | 45 | 16,2 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 1,4 % |
| 3 pièces | 20 | 6,9 % |
| 4 pièces | 69 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 196 | 67,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 328 | 337 |
| Rés. principales | 268 | 280 | 292 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 24 |
| Vacants | 21 | 23 | 22 |
À Marchésieux (12 km, 665 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 258 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 29 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 88,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 40 | 13,7 % |
| Électricité | 119 | 40,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 122 | 41,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 41 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 73 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,5 % |
| 1 voiture | 95 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 184 | 63,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 192 | 176 | 9 | 7 |
| 1975 | 206 | 181 | 12 | 13 |
| 1982 | 221 | 187 | 20 | 14 |
| 1990 | 238 | 196 | 28 | 14 |
| 1999 | 252 | 215 | 24 | 13 |
| 2006 | 291 | 248 | 21 | 22 |
| 2011 | 315 | 268 | 26 | 21 |
| 2016 | 328 | 280 | 25 | 23 |
| 2022 | 337 | 292 | 24 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 192 logements à l'origine, 337 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 19 | 29 | 28 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 3 | 4,3 % |
| Classe C | 12 | 17,4 % |
| Classe D | 17 | 24,6 % |
| Classe E | 11 | 15,9 % |
| Classe F | 13 | 18,8 % |
| Classe G | 12 | 17,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 15,9 % |
| Classe B | 20 | 29,0 % |
| Classe C | 12 | 17,4 % |
| Classe D | 8 | 11,6 % |
| Classe E | 3 | 4,3 % |
| Classe F | 8 | 11,6 % |
| Classe G | 7 | 10,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 96 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 145 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 310 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auvers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Auvers s'établit à 337 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Auvers est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (8 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (21 km) — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Auvers, avec 88,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 278 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Auvers: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Auvers appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Auvers s'inscrit dans un territoire à basse altitude (8 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (21 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.