Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 352 logements au total.
À La Forclaz, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 54,2 %
Le profil résidentiel de Meillerie comporte une forte dimension touristique (41,2 % du parc en résidences secondaires). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 60,5 % de maisons et 39,5 % d'appartements. La commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à 660 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Meillerie affiche un profil mixte — 50,9 % de propriétaires et 41,4 % de locataires. Côté logement social, 7,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 269 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (60,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Meillerie entre 2016 et 2022 (-0,6 %). 47,7 % des ménages de Meillerie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Meillerie est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Meillerie s'inscrit dans un territoire à 660 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Meillerie est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Savoie. (sur 31 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 352 logements dont 153 résidences principales, 145 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 352 logements du parc, 43 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 354 | 352 |
| Rés. principales | 156 | 162 | 153 |
| Rés. secondaires | 136 | 142 | 145 |
| Vacants | 50 | 50 | 54 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 50,9 % de propriétaires, 41,4 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au électricité, 61 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 223 logements à l'origine, 352 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 66 | 68 | 64 | 65 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 33 | 32 | 25 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 120 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (66 %), 97 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 291 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (270 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meillerie (prix au m², ventes DVF, tendance).