Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 614 logements recensés.
En regard, Anthy-sur-Léman (à 19 km, 2 495 hab.) affiche 57,1 % de part de propriétaires
Avec 1 614 logements dont 1 099 résidences principales, 392 résidences secondaires et 123 vacants, Lugrin combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (64,1 %), le collectif assurant 35,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lugrin est dans le maillage montagnard savoyard, perchée à 703 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,6 %) sur la location (25,0 %). 9,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 13,6 % de logements d'avant 1919 et 15,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 245 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,2 % à son parc résidentiel. 52,6 % des ménages de Lugrin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lugrin est dans le maillage montagnard savoyard, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lugrin est perchée à 703 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 614 logements dont 1 099 résidences principales, 392 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 614 logements: 68 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 411 | 1 534 | 1 614 |
| Rés. principales | 978 | 1 035 | 1 099 |
| Rés. secondaires | 344 | 403 | 392 |
| Vacants | 88 | 96 | 123 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 712 logements à l'origine, 1 614 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 255 | 239 | 232 | 232 | 179 | 123 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 35 | 39 | 33 | 37 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 551 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 315 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (236).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 16 |
| T3 | 43 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lugrin (prix au m², ventes DVF, tendance).