Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 214 logements au total.
À 5 km, Montceau-et-Écharnant (173 hab.) enregistre 58,1 % de part de propriétaires
Une part importante des 214 logements de Meloisey est vacante (28, soit 13,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Meloisey se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, perchée à 456 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Meloisey (86,8 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Meloisey: 33,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Meloisey, le parc fait moins bien que le repère national: E et 311 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 41,2 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,2 % des résidences principales.
Le parc de Meloisey est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. La commune est perchée à 456 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (152 résidences principales de Meloisey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 152 résidences principales, 34 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 214 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 209 | 214 |
| Rés. principales | 154 | 153 | 152 |
| Rés. secondaires | 32 | 36 | 34 |
| Vacants | 18 | 20 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 177 à 214, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 38 | 37 | 34 | 32 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (21 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 351 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 351 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meloisey (prix au m², ventes DVF, tendance).