Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 107 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Barnay (14 km) affiche 56,8 %
Ménessaire présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 53,3 % de résidences secondaires, soit 57 logements sur 107 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 565 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Ménessaire porte la trace d'une construction ancienne: 64,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 305 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Ménessaire varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. La commune est en moyenne montagne, à 565 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (46 résidences principales de Ménessaire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 46 résidences principales, 57 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 53 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 64 % du parc, tandis que 64 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 30 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 104 | 107 |
| Rés. principales | 38 | 42 | 46 |
| Rés. secondaires | 64 | 62 | 57 |
| Vacants | 2 | 0 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 6,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 48 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 107 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 288 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 288 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0