01 Le parc de logements
Le parc comprend 260 logements dont 244 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,3 % |
| Logements vacants | 10 | 3,8 % |
Parmi les 260 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 29 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 46 | 18,9 % |
| 1971-1990 | 62 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 47 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 37 | 15,2 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 11 | 4,5 % |
| 3 pièces | 16 | 6,6 % |
| 4 pièces | 55 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 160 | 65,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 258 | 260 |
| Rés. principales | 223 | 240 | 244 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 6 |
| Vacants | 11 | 12 | 10 |
À Bouzincourt (9 km, 528 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 32 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,3 % |
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,2 % |
| Fioul | 51 | 21,0 % |
| Électricité | 96 | 39,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 84 | 34,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 164 |
| Total ménages | 244 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,3 % |
| 1 voiture | 99 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 137 | 56,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 115 | 6 | 12 |
| 1975 | 156 | 130 | 16 | 10 |
| 1982 | 174 | 148 | 14 | 12 |
| 1990 | 182 | 155 | 7 | 20 |
| 1999 | 178 | 168 | 9 | 1 |
| 2006 | 226 | 214 | 7 | 5 |
| 2011 | 238 | 223 | 3 | 11 |
| 2016 | 258 | 240 | 6 | 12 |
| 2022 | 260 | 244 | 6 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 133 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 14 | 17 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 27,5 % |
| Classe D | 12 | 30,0 % |
| Classe E | 9 | 22,5 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 5 | 12,5 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 17,5 % |
| Classe B | 10 | 25,0 % |
| Classe C | 6 | 15,0 % |
| Classe D | 5 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 10,0 % |
| Classe F | 6 | 15,0 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méricourt-l'Abbé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Méricourt-l'Abbé dispose de 260 logements, dont 93,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (250 unités). Pour mémoire, Méricourt-l'Abbé est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 70 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,8 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Le parc de Méricourt-l'Abbé est plutôt récent: 15,2 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 39,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Méricourt-l'Abbé est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). 56,1 % des ménages de Méricourt-l'Abbé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Méricourt-l'Abbé est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 70 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (244 résidences principales de Méricourt-l'Abbé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.