01 Le parc de logements
Le parc comprend 176 logements dont 108 résidences principales, 55 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 61,4 % |
| Résidences secondaires | 55 | 31,3 % |
| Logements vacants | 13 | 7,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 176.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 26 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 29 | 26,9 % |
| 2006-2019 | 14 | 13,0 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (27 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 5,6 % |
| 3 pièces | 17 | 15,7 % |
| 4 pièces | 34 | 31,5 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 47,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 159 | 176 |
| Rés. principales | 97 | 104 | 108 |
| Rés. secondaires | 54 | 52 | 55 |
| Vacants | 8 | 2 | 13 |
Pour référence, Buisson (13 km) affiche 44,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 61,1 % |
| Locataires (privé) | 31 | 28,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 11,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,5 % de propriétaires face à 28,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 16,5 % |
| Électricité | 44 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 40,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % pour autres sources (bois notamment) et 17 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,8 % |
| 1 voiture | 50 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 50,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 50 | 2 | 10 |
| 1975 | 79 | 64 | 7 | 8 |
| 1982 | 95 | 64 | 17 | 14 |
| 1990 | 105 | 73 | 25 | 7 |
| 1999 | 135 | 86 | 45 | 4 |
| 2006 | 139 | 85 | 50 | 4 |
| 2011 | 159 | 97 | 54 | 8 |
| 2016 | 159 | 104 | 52 | 2 |
| 2022 | 176 | 108 | 55 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 176, soit +184 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 24 | 23 | 22 | 26 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 1 | 3,1 % |
| Classe C | 8 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 15,6 % |
| Classe E | 5 | 15,6 % |
| Classe F | 7 | 21,9 % |
| Classe G | 5 | 15,6 % |
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 21,9 % |
| Classe B | 9 | 28,1 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 6,3 % |
| Classe F | 6 | 18,8 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 116 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 213 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (242), appartements classés F (413), en kWh/m²/an.
Analyse du marché immobilier à Mérindol-les-Oliviers
Indices immobiliers de Mérindol-les-Oliviers
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
5,9
Indice d'Opportunité Locative
Favorable
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
FavorableRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
6,3
Indice de Pression Touristique Immobilière
Élevé
Pression touristique maîtrisée.
Indice de Pression Touristique Immobilière
ÉlevéPression touristique maîtrisée.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 38,9 — Percentile dept : 92/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 31,3 — Percentile dept : 67/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : -8,0 — Percentile dept : 10/100 - Capacité touristique / population — poids 15 %
- Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 31,3 — Percentile dept : 67/100 - Capacité touristique / population — poids 25 %
-
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 7,4 — Percentile dept : 62/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 20,8 — Percentile dept : 57/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
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Données du marché immobilier à Mérindol-les-Oliviers
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Mérindol-les-Oliviers s'établit à 5 735 €, sur la base de 7 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Mérindol-les-Oliviers se positionne dans le top 9 % des communes les plus chères du Drôme.
37,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 39,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,0 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Mérindol-les-Oliviers Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Mérindol-les-Oliviers
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 3 846 €/m² → 5 735 €/m² (+49,1 %), volume annuel actuel 7 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 30 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
85,7 % de maisons et 14,3 % d'appartements parmi les 7 transactions enregistrées.
Sur 7 transactions enregistrées, 85,7 % portent sur des maisons (5 454 €/m²) et 14,3 % sur des appartements (36 667 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 7 | 6 | 1 |
| Prix médian/m² | 5 735 € | 5 454 € | 36 667 € |
| Prix moyen/m² | 9 780 € | ||
| Surface médiane | – | 135 m² | 30 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 846 € |
| 2022 | 6 | 5 767 € |
| 2023 | 3 | 4 041 € |
| 2025 | 7 | 5 735 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 8 sur 2013 — soit -100,0 %.
Construction neuve à Mérindol-les-Oliviers (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Mérindol-les-Oliviers totalise 3 logements sur 5 ans, soit -57 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Mérindol-les-Oliviers
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Mérindol-les-Oliviers
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (39,47 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,4 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Mérindol-les-Oliviers
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 32 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Mérindol-les-Oliviers est C, avec 37,5 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Mérindol-les-Oliviers
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Mérindol-les-Oliviers : cadre de vie et logement
Mérindol-les-Oliviers compte 208 habitants, à 461 m d'altitude. Le climat local affiche 13,9 °C de moyenne annuelle et 794 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 24 appellations d'origine rattachées au terroir local et 9 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Mérindol-les-Oliviers
Mérindol-les-Oliviers et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Mérindol-les-Oliviers
Composition du parc immobilier à Mérindol-les-Oliviers
176 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Mérindol-les-Oliviers est composé très majoritairement de maisons (90,3 %), profil résidentiel familial typique.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Mérindol-les-Oliviers
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 108 logements).
- Avant 1919 16,7 % 18 logts
- 1919-1945 6,5 % 7 logts
- 1946-1970 13,0 % 14 logts
- 1971-1990 24,1 % 26 logts
- 1991-2005 26,9 % 29 logts
- 2006-2019 13,0 % 14 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Mérindol-les-Oliviers
9 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Mérindol-les-Oliviers
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Mérindol-les-Oliviers
Pour une maison de 135 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
774 225 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Mérindol-les-Oliviers : passer à l'action
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mérindol-les-Oliviers
Quel est le prix de l'immobilier à Mérindol-les-Oliviers ?
Le prix médian au m² à Mérindol-les-Oliviers est de 5 735 € (données DVF, 7 transactions). Pour une maison de 135 m² (surface médiane locale), compter environ 736 000 €.
Comment Mérindol-les-Oliviers se situe-t-elle dans le Drôme ?
Mérindol-les-Oliviers se classe au 30ᵉ rang sur 329 communes du Drôme — dans le top 9 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Mérindol-les-Oliviers ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Mérindol-les-Oliviers est de 2,0 % (loyer de 9,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Mérindol-les-Oliviers prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Mérindol-les-Oliviers est-il énergétiquement dégradé ?
37,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante C). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Mérindol-les-Oliviers.
Communes limitrophes de Mérindol-les-Oliviers
Mérindol-les-Oliviers est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Les transactions DVF 2026 à Mérindol-les-Oliviers font ressortir un médian à 5 735 €/m², très au-dessus de la médiane départementale. Au classement départemental, Mérindol-les-Oliviers se place dans les 9 % de communes les plus chères de la Drôme.
Forte valorisation observée: le m² médian de Mérindol-les-Oliviers gagne +49,1 % sur la période 2021-2025. 21 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +41,9 %.
Le marché de Mérindol-les-Oliviers est dominé par les maisons individuelles — 85,7 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 5 454 €/m² pour 135 m² en surface médiane. Rapporté au revenu médian de Mérindol-les-Oliviers, un logement de 135 m² (736 290 €) représente 33,7 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Mérindol-les-Oliviers avoisinent 10,2 €/m² pour les appartements et 9,1 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique reste modéré — environ 0,3 % — en lien avec le niveau des prix au m². Le parc local comporte 31,3 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Flux de construction neuve intermédiaire: 3 logements autorisés sur 2021-2025, dont 7 commencés. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Mérindol-les-Oliviers est dans le couloir rhodanien. Contexte physique: sur un relief modérément vallonné, à 280 m d'altitude.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).