Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 222 logements au total.
40,5 % de part de propriétaires à Sery, commune de population comparable à 8 km
Avec 50,0 % de résidences secondaires (111 logements), Merry-sur-Yonne affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). Côté cadre local, Merry-sur-Yonne est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m.
Merry-sur-Yonne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,5 %), le locatif ne représentant que 8,3 %.
49,5 % des logements de Merry-sur-Yonne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Merry-sur-Yonne présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 367 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 69,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Merry-sur-Yonne est stable sur la période 2016-2022 (-0,4 %). 5,2 % des ménages de Merry-sur-Yonne n'ont pas de voiture, 39,6 % en possèdent au moins deux.
Merry-sur-Yonne appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 96 résidences principales, 111 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 222 logements du parc, 43 % assurent la fonction de résidence principale, contre 50 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 223 | 222 |
| Rés. principales | 93 | 96 | 96 |
| Rés. secondaires | 120 | 104 | 111 |
| Vacants | 13 | 23 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 8,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 170 logements, le total atteint 222 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 25 | 22 | 21 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 39 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 392 kWh/m²/an, contre 164 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 228 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Merry-sur-Yonne (prix au m², ventes DVF, tendance).