Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 562 logements au total.
En comparaison, Mailly-Le-Château (à 7 km) enregistre 40,8 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Châtel-Censoir reste vacante hors saison — 153 résidences secondaires recensées (27,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,1 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 195 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 74,7 % de propriétaires et 23,4 % de locataires, Châtel-Censoir se range du côté des communes à majorité propriétaire. 5,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Châtel-Censoir présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 339 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 52,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Châtel-Censoir varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 18,6 % sans voiture et 28,2 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Châtel-Censoir est perchée à 195 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 280 résidences principales de Châtel-Censoir et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Châtel-Censoir est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Yonne. (sur 137 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 562 logements dont 280 résidences principales, 153 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 562 logements recensés, 50 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 560 | 572 | 562 |
| Rés. principales | 314 | 304 | 280 |
| Rés. secondaires | 173 | 176 | 153 |
| Vacants | 72 | 92 | 129 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,7 % de propriétaires face à 23,4 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 19 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 411 à 562, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 93 | 105 | 102 | 91 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 57 | 59 | 53 | 50 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 102 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en G, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 235 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 336 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (341 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (328).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0