01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 63 résidences principales, 24 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 59,4 % |
| Résidences secondaires | 24 | 22,6 % |
| Logements vacants | 19 | 17,9 % |
Sur les 106 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 53,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 14,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 9 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 9,4 % |
| 3 pièces | 17 | 26,6 % |
| 4 pièces | 18 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 35,9 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 105 | 106 |
| Rés. principales | 65 | 64 | 63 |
| Rés. secondaires | 25 | 18 | 24 |
| Vacants | 13 | 23 | 19 |
La part de propriétaires atteint 43,1 % à Lignerolles, commune de 117 hab. à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,1 % de propriétaires occupants, 9,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 9,5 % |
| Électricité | 14 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 63,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 9,5 % |
| 1 voiture | 28 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 46,0 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 60,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 78 | 3 | 3 |
| 1975 | 99 | 69 | 13 | 17 |
| 1982 | 99 | 58 | 19 | 22 |
| 1990 | 94 | 63 | 16 | 15 |
| 1999 | 102 | 61 | 19 | 22 |
| 2006 | 104 | 66 | 22 | 16 |
| 2011 | 103 | 65 | 25 | 13 |
| 2016 | 105 | 64 | 18 | 23 |
| 2022 | 106 | 63 | 24 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 106, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 20 | 21 | 23 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 6 | 54,5 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe F (55 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 420 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 420 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 323 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 349 kWh/m²/an côté maisons, ? à 350 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesples (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 19 logements vacants sur 106 à Mesples (soit 17,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). Ce contexte résidentiel — Mesples est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 389 m — cadre la lecture du parc local.
Mesples compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 9,0 %.
Selon l'INSEE, 53,2 % des logements de Mesples ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mesples présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 350 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 72,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,5 %).
Le parc de Mesples est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). 46,0 % des ménages de Mesples disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mesples appartient au tissu au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, repère pour lire son marché résidentiel. Mesples est dans les collines, à une altitude moyenne de 389 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.