Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 192 logements au total.
En regard, Leyrat (à 9 km, 143 hab.) affiche 53,7 % de part de propriétaires
Une part importante des 192 logements de Saint-Palais est vacante (63, soit 32,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Côté cadre local, Saint-Palais est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, perchée à 380 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Saint-Palais — 8,9 % seulement contre 88,9 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 316 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 52,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,9 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Palais est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). La motorisation des ménages est classique: 12,6 % sans voiture et 36,8 % avec deux voitures ou plus.
Saint-Palais appartient au tissu une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Palais se trouve perchée à 380 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 192 logements dont 87 résidences principales, 42 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 192 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 33 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 194 | 192 |
| Rés. principales | 96 | 87 | 87 |
| Rés. secondaires | 49 | 57 | 42 |
| Vacants | 49 | 50 | 63 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 18 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 192 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 64 | 53 | 53 | 53 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 48 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 263 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 58 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (314 kWh/m²/an); côté appartements, ? (349).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Palais (prix au m², ventes DVF, tendance).