01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 24 résidences principales, 13 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 61,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 33,3 % |
| Logements vacants | 2 | 5,1 % |
Parmi les 39 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 68,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 4,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (71 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 71 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,2 % |
| 3 pièces | 1 | 4,2 % |
| 4 pièces | 6 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 66,7 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 41 | 39 |
| Rés. principales | 25 | 23 | 24 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 13 |
| Vacants | 4 | 8 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Vulvoz (23 km) affiche 38,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 24,0 % |
| Électricité | 1 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 72,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (72 %), suivi par l'électricité (4 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,2 % |
| 1 voiture | 12 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 45,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 23 | 9 | 3 |
| 1975 | 37 | 25 | 10 | 2 |
| 1982 | 36 | 26 | 8 | 2 |
| 1990 | 39 | 25 | 9 | 5 |
| 1999 | 38 | 21 | 14 | 3 |
| 2006 | 40 | 23 | 13 | 4 |
| 2011 | 41 | 25 | 12 | 4 |
| 2016 | 41 | 23 | 11 | 8 |
| 2022 | 39 | 24 | 13 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 393 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 393 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 138 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (347 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtel-de-Joux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 39 logements de Châtel-de-Joux, 33,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Profil pavillonnaire affirmé: 82,1 % de maisons individuelles pour 17,9 % d'appartements. La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en montagne, à 809 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 70,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (287 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,0 % des résidences principales.
Contraction du parc de Châtel-de-Joux: -4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Châtel-de-Joux: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées — un ancrage qui colore le parc. Châtel-de-Joux est en montagne, à 809 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.