01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 43 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 11,8 % |
| Logements vacants | 2 | 3,9 % |
Sur les 51 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 23,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 17 | 39,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 14,0 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,3 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,7 % |
| 4 pièces | 13 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 62,8 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 51 | 51 |
| Rés. principales | 36 | 39 | 43 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 6 |
| Vacants | 3 | 1 | 2 |
À 13 km, Bertre (112 hab.) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 100,0 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 30,2 % |
| Électricité | 13 | 30,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 15 | 34,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,7 % |
| 1 voiture | 16 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 58,1 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 25 | 7 | 4 |
| 1975 | 38 | 20 | 2 | 16 |
| 1982 | 42 | 26 | 6 | 10 |
| 1990 | 50 | 35 | 10 | 5 |
| 1999 | 51 | 32 | 7 | 12 |
| 2006 | 43 | 33 | 6 | 4 |
| 2011 | 47 | 36 | 8 | 3 |
| 2016 | 51 | 39 | 10 | 1 |
| 2022 | 51 | 43 | 6 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 36 à 51 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 60,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 248 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Missècle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Missècle est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Tarn. (sur 314 communes) Voir le classement
- Missècle est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 848 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 51 logements à Missècle, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (49 unités). Pour mémoire, Missècle est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Missècle (100,0 %).
L'ancienneté du parc de Missècle mêle deux époques — 23,3 % avant 1919, 14,0 % après 2006. DPE: classe D dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 58,1 % des ménages de Missècle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.