Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 611 logements recensés.
En comparaison, Villers-Guislain (à 14 km) enregistre 70,2 % de part de propriétaires
Le parc de Moislains s'élève à 611 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,4 %, soit 522 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,9 % de maisons. À l'échelle locale, Moislains est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 107 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Moislains — 21,0 % seulement contre 77,3 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 5,0 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 3,6 % de logements d'avant 1919 et 4,0 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 284 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 39,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: fioul (42,4 %).
Moislains conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La motorisation des ménages est classique: 13,2 % sans voiture et 38,7 % avec deux voitures ou plus.
Moislains est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 107 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 611 logements dont 522 résidences principales, 22 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 611.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 32 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 594 | 604 | 611 |
| Rés. principales | 530 | 530 | 522 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 22 |
| Vacants | 44 | 52 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 21,0 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (42 %), 27 % d'électricité et 42 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 508 logements, le total atteint 611 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 70 | 52 | 52 | 59 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 39 | 38 | 35 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 202 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (287 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 12 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moislains (prix au m², ventes DVF, tendance).