01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 39 résidences principales, 81 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 32,2 % |
| Résidences secondaires | 81 | 66,9 % |
| Logements vacants | 1 | 0,8 % |
Sur les 121 logements recensés, 32 % sont occupés à l'année, 67 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 20,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 13 | 33,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 7,7 % |
| 2 pièces | 6 | 15,4 % |
| 3 pièces | 12 | 30,8 % |
| 4 pièces | 11 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 17,9 % |
Taille moyenne: 3,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 18 %, les T1-T2 23 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 124 | 121 |
| Rés. principales | 47 | 46 | 39 |
| Rés. secondaires | 62 | 77 | 81 |
| Vacants | 9 | 1 | 1 |
Commune voisine de taille comparable, Felce (7 km) affiche 42,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 61,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 17,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,0 % de propriétaires face à 22,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,6 % |
| Fioul | 1 | 2,6 % |
| Électricité | 18 | 46,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 20,5 % |
| Autre (bois…) | 11 | 28,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 3 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 15,4 % |
| 1 voiture | 27 | 69,2 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 17,9 % |
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 69 % avec une voiture et 18 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 48,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 87 | 0 | 7 |
| 1975 | 102 | 89 | 0 | 13 |
| 1982 | 119 | 80 | 37 | 2 |
| 1990 | 101 | 57 | 37 | 7 |
| 1999 | 95 | 39 | 52 | 4 |
| 2006 | 100 | 45 | 53 | 3 |
| 2011 | 118 | 47 | 62 | 9 |
| 2016 | 124 | 46 | 77 | 1 |
| 2022 | 121 | 39 | 81 | 1 |
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 121 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 31 | 34 | 35 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 67 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 415 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 415 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (187 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (331).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moïta (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Moïta compte 121 logements, dont une part significative — 66,9 %, soit 81 unités — est affectée aux résidences secondaires. Parc mixte: 57,9 % de maisons et 42,1 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Moïta est un village corse de l'intérieur, perchée à 627 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (23 km).
La propriété reste majoritaire à Moïta: 61,0 % contre 22,0 % de locataires.
15,4 % des logements de Moïta ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 283 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 46,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,4 %). La motorisation des ménages est classique: 15,4 % sans voiture et 17,9 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Moïta est un village corse de l'intérieur. Le parc résidentiel de Moïta s'inscrit dans un territoire perchée à 627 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (23 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.