Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
En comparaison, Folcarde (à 11 km) enregistre 75,0 % de part de propriétaires
Le parc de Molleville comprend 77 logements, dont l'essentiel (85,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,8 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la garrigue languedocienne, à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 3,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 151 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,6 %).
Molleville a vu son parc croître de +28,3 % entre 2016 et 2022. 54,5 % des ménages de Molleville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Molleville est au cœur de la garrigue languedocienne. Molleville est à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 66 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 77 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 60 | 77 |
| Rés. principales | 39 | 49 | 66 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 5 |
| Vacants | 4 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 77 en 2022 (+208 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 40 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 53 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molleville (prix au m², ventes DVF, tendance).