Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 89 logements recensés.
À 10 km, Mourvilles-Hautes (172 hab.) enregistre 68,8 % de part de propriétaires
Parc mixte à Baraigne: sur 89 logements, 82,0 % sont des résidences principales, 10,1 % secondaires, 7,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). Le cadre local de Baraigne est au cœur de la garrigue languedocienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,5 % de propriétaires occupants.
Le parc de Baraigne combine un noyau ancien (20,3 %) et une couronne plus récente (27,5 % après 2006). Côté DPE, le parc de Baraigne est dans la moyenne — classe C dominante, 192 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,3 % des résidences principales.
Le parc de Baraigne a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. 52,1 % des ménages de Baraigne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Baraigne est au cœur de la garrigue languedocienne. Le parc résidentiel de Baraigne s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Baraigne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 73 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 89 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 86 | 89 |
| Rés. principales | 67 | 72 | 73 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 9 |
| Vacants | 7 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,5 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 89 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 268 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baraigne (prix au m², ventes DVF, tendance).