Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
À Folcarde, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 75,0 %
Le parc de Belflou recense 58 logements en 2022: 44 résidences principales (75,9 %), 12 résidences secondaires et 2 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Belflou est caractéristique des bourgs languedociens, à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Belflou (77,3 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 37,2 % des logements de Belflou ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Belflou se classe bien côté DPE: C en tête et 175 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Belflou a diminué (-6,5 %). Profil fortement motorisé: 75,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Belflou est caractéristique des bourgs languedociens. Sur le plan physique, la commune est à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Belflou est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Aude. (sur 170 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 44 résidences principales, 12 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 58 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 6,1)
Le graphique montre une moyenne de 6,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 62 | 58 |
| Rés. principales | 39 | 50 | 44 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 12 |
| Vacants | 5 | 3 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 23 % à une voiture et 75 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 58, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 188 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 150 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belflou (prix au m², ventes DVF, tendance).