Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 422 logements recensés.
Blâmont, commune de taille similaire à 17 km, affiche 41,3 % de part de propriétaires
422 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Clément au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,0 % de maisons et 23,0 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,8 %) sur la location (27,7 %).
22,2 % des logements de Saint-Clément ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 11,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 51,7 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Saint-Clément est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). 41,7 % des ménages de Saint-Clément disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Clément est au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 422 logements dont 393 résidences principales, 5 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 422 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 408 | 417 | 422 |
| Rés. principales | 371 | 394 | 393 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 5 |
| Vacants | 28 | 16 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,8 %, locataires 27,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 16 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 298 logements à l'origine, 422 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 33 | 33 | 34 | 33 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe D, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0