Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 313 logements au total.
En regard, Châtel-De-Neuvre (à 4 km, 563 hab.) affiche 58,2 % de part de propriétaires
313 logements recensés à Monétay-sur-Allier, répartis entre 256 résidences principales, 26 secondaires et 32 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Monétay-sur-Allier est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 276 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Monétay-sur-Allier — 19,4 % seulement contre 78,2 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Monétay-sur-Allier: 28,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Le parc de Monétay-sur-Allier se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monétay-sur-Allier: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région dans lequel s'inscrit Monétay-sur-Allier. Le décor géographique — à 276 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 256 résidences principales, 26 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 313 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 305 | 313 |
| Rés. principales | 241 | 235 | 256 |
| Rés. secondaires | 36 | 37 | 26 |
| Vacants | 31 | 32 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 208 logements en 1968, 313 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 32 | 25 | 26 | 27 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 267 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 144 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (245), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monétay-sur-Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).