01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 139 résidences principales, 32 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 77,2 % |
| Résidences secondaires | 32 | 17,8 % |
| Logements vacants | 9 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 18 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 17 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 14,7 % |
| 2006-2019 | 16 | 11,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 5,0 % |
| 3 pièces | 16 | 11,5 % |
| 4 pièces | 31 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 61,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 167 | 180 |
| Rés. principales | 131 | 134 | 139 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 32 |
| Vacants | 11 | 16 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Verneuil-en-Bourbonnais (4 km) affiche 60,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 22 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 7 | 5,0 % |
La répartition du parc occupé: 77,0 % de propriétaires, 18,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,4 % |
| Fioul | 17 | 12,2 % |
| Électricité | 39 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 74 | 53,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,0 % |
| 1 voiture | 62 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 50,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 89 | 11 | 8 |
| 1975 | 128 | 90 | 21 | 17 |
| 1982 | 142 | 95 | 23 | 24 |
| 1990 | 150 | 98 | 24 | 28 |
| 1999 | 151 | 104 | 27 | 20 |
| 2006 | 148 | 106 | 34 | 8 |
| 2011 | 159 | 131 | 17 | 11 |
| 2016 | 167 | 134 | 17 | 16 |
| 2022 | 180 | 139 | 32 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 108 logements à l'origine, 180 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 20 | 22 | 24 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 13,5 % |
| Classe C | 7 | 18,9 % |
| Classe D | 12 | 32,4 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 6 | 16,2 % |
| Classe G | 3 | 8,1 % |
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 24,3 % |
| Classe B | 16 | 43,2 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 2 | 5,4 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 306 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meillard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Meillard compte 180 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,2 %, secondaire 17,8 %, vacant 5,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. À l'échelle locale, Meillard est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 332 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Meillard (77,0 % de propriétaires). Part du parc social: 2,2 % des résidences principales.
Le bâti de Meillard est notablement ancien: 37,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,2 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,8 % entre 2016 et 2022. 50,4 % des ménages de Meillard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 332 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.