01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 263 résidences principales, 20 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 263 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 6,4 % |
| Logements vacants | 29 | 9,3 % |
Parmi les 313 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 102 | 39,2 % |
| 1919-1945 | 38 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 21 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 53 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 19 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 10,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 5 | 1,9 % |
| 3 pièces | 46 | 17,6 % |
| 4 pièces | 79 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 131 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 310 | 313 |
| Rés. principales | 256 | 265 | 263 |
| Rés. secondaires | 20 | 14 | 20 |
| Vacants | 26 | 30 | 29 |
Commune voisine de taille comparable, Rongères (12 km) affiche 72,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 215 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 43 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 41 | 15,6 % |
| Électricité | 85 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 20 | 7,6 % |
| Autre (bois…) | 115 | 43,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 32 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 175 |
| Total ménages | 263 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,6 % |
| 1 voiture | 100 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 57,4 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 178 | 25 | 20 |
| 1975 | 245 | 182 | 29 | 34 |
| 1982 | 260 | 184 | 32 | 44 |
| 1990 | 273 | 211 | 30 | 32 |
| 1999 | 270 | 222 | 30 | 18 |
| 2006 | 281 | 236 | 24 | 21 |
| 2011 | 302 | 256 | 20 | 26 |
| 2016 | 310 | 265 | 14 | 30 |
| 2022 | 313 | 263 | 20 | 29 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 223 logements à l'origine, 313 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 46 | 34 | 35 | 34 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 21 | 18 | 20 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 6,5 % |
| Classe C | 14 | 30,4 % |
| Classe D | 9 | 19,6 % |
| Classe E | 6 | 13,0 % |
| Classe F | 7 | 15,2 % |
| Classe G | 7 | 15,2 % |
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 34,8 % |
| Classe B | 9 | 19,6 % |
| Classe C | 10 | 21,7 % |
| Classe D | 2 | 4,3 % |
| Classe E | 2 | 4,3 % |
| Classe F | 6 | 13,0 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Répartition climat du parc: A concentre 35 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 151 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 5 | 9 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (145).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Contigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 313 logements de Contigny, dont 84,0 % en résidence principale, 6,4 % en secondaire, 9,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (305 unités). Le cadre local de Contigny est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 39,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). 57,4 % des ménages de Contigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Le contexte naturel (à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.