Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 176 logements au total.
70,7 % de part de propriétaires à Andonville, commune de population comparable à 8 km
Le parc de Monnerville rassemble 176 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (155 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 93,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Monnerville est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,8 % des résidences principales de Monnerville sont occupées par leur propriétaire, contre 17,5 % de locataires.
24,7 % des logements de Monnerville ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe C dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, Monnerville a perdu -4,3 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Monnerville: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Monnerville est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Monnerville est en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 155 résidences principales de Monnerville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 155 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 176.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 184 | 176 |
| Rés. principales | 158 | 157 | 155 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 10 |
| Vacants | 15 | 22 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 176 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 20 | 17 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 176 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 176 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (438) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0