Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 096 logements recensés.
Janville-en-Beauce (2 464 hab., à 18 km) présente 59,3 % de part de propriétaires
Le parc de Pussay présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,4 % en 2022. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,1 % de maisons et 30,9 % d'appartements. Côté cadre local, Pussay est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
Avec 73,4 % de propriétaires et 25,5 % de locataires, Pussay se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 2,7 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,8 % avant 1919 et 20,5 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 229 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 55,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,7 %). Profil fortement motorisé: 40,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pussay est dans les paysages contrastés de la grande couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Pussay est en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 927 résidences principales de Pussay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Pussay est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Essonne. (sur 37 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 096 logements dont 927 résidences principales, 32 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 096 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 915 | 1 008 | 1 096 |
| Rés. principales | 803 | 879 | 927 |
| Rés. secondaires | 30 | 24 | 32 |
| Vacants | 82 | 105 | 136 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,4 % de propriétaires, 25,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (55 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 629 logements à l'origine, 1 096 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 95 | 96 | 84 | 105 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 25 | 18 | 16 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 287 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 15 |
| T3 | 21 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pussay (prix au m², ventes DVF, tendance).