Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
En comparaison, Châtenay (à 11 km) enregistre 78,9 % de part de propriétaires
199 logements sont décomptés dans le parc de Chalou-Moulineux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Chalou-Moulineux est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m).
La détention de son logement domine très largement à Chalou-Moulineux (91,2 % de propriétaires).
34,1 % des logements de Chalou-Moulineux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 278 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 31,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chalou-Moulineux reste stable (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Chalou-Moulineux: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chalou-Moulineux est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 173 résidences principales de Chalou-Moulineux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 173 résidences principales, 9 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 199.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 195 | 199 |
| Rés. principales | 167 | 171 | 173 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 9 |
| Vacants | 8 | 8 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,2 % appartiennent à leurs occupants, 6,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 199, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (24 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 241 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0