Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 28 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Fréchède (11 km) affiche 55,6 %
Selon le recensement 2022, 28,6 % du parc de Monpardiac sont des résidences secondaires (8 unités sur 28). Habitat à dominante pavillonnaire — 75,0 % de maisons, 25,0 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,1 % de propriétaires contre 5,9 % de locataires.
Parc notablement ancien à Monpardiac: 55,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Monpardiac: +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monpardiac: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Monpardiac est une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (18 résidences principales de Monpardiac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 28 logements dont 18 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 28 logements: 64 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 26 | 28 |
| Rés. principales | 18 | 18 | 18 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 8 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,1 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 22 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 44 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 28 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monpardiac (prix au m², ventes DVF, tendance).