Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 182 logements au total.
À Laguian-Mazous, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 66,9 %
12,6 % du parc de Tillac est vacant (23 logements sur 182), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Le cadre local de Tillac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,7 % des résidences principales de Tillac sont occupées par leur propriétaire, contre 12,2 % de locataires.
Selon l'INSEE, 50,4 % des logements de Tillac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,7 %). La multi-motorisation est la norme à Tillac: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tillac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 131 résidences principales de Tillac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 182 logements dont 131 résidences principales, 28 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 182 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 169 | 182 |
| Rés. principales | 120 | 131 | 131 |
| Rés. secondaires | 29 | 25 | 28 |
| Vacants | 8 | 13 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,7 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 125 à 182, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 16 | 19 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 292 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (302 kWh/m²/an); côté appartements, ? (146).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tillac (prix au m², ventes DVF, tendance).