Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 98 logements au total.
À 5 km, Laguian-Mazous (248 hab.) enregistre 66,9 % de part de propriétaires
Le parc de Troncens totalise 98 logements: l'habitat principal (77,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Troncens est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 241 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Troncens (93,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Troncens: 56,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Troncens consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 48,7 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Troncens: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 241 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 76 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 96 | 98 |
| Rés. principales | 76 | 76 | 76 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 11 |
| Vacants | 6 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,4 % de propriétaires, 3,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 98 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 185 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Troncens (prix au m², ventes DVF, tendance).