01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 118 résidences principales, 22 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 22 | 15,4 % |
| Logements vacants | 3 | 2,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 44,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 14 | 12,4 % |
| 1991-2005 | 17 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 11 | 9,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 11 | 9,3 % |
| 4 pièces | 25 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 66,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 142 | 143 |
| Rés. principales | 108 | 115 | 118 |
| Rés. secondaires | 17 | 24 | 22 |
| Vacants | 10 | 3 | 3 |
À 4 km, Troncens (159 hab.) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 5,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,7 % |
| Fioul | 15 | 12,7 % |
| Électricité | 45 | 38,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 50 | 42,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,4 % |
| 1 voiture | 49 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 55,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 76 | 10 | 11 |
| 1975 | 95 | 66 | 14 | 15 |
| 1982 | 102 | 67 | 24 | 11 |
| 1990 | 105 | 77 | 20 | 8 |
| 1999 | 111 | 83 | 22 | 6 |
| 2006 | 125 | 99 | 21 | 5 |
| 2011 | 135 | 108 | 17 | 10 |
| 2016 | 142 | 115 | 24 | 3 |
| 2022 | 143 | 118 | 22 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 143 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,5 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 6 | 28,6 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 33,3 % |
| Classe B | 9 | 42,9 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 138 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aux-Aussat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aux-Aussat cumule 143 logements au millésime 2022: 82,5 % en résidence principale, 15,4 % en secondaire, 2,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (138 unités). Pour mémoire, Aux-Aussat est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 240 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Aux-Aussat: 44,6 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 42,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Aux-Aussat est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). 55,1 % des ménages d'Aux-Aussat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Aux-Aussat est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 240 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.