Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 579 logements recensés.
Pour référence, Thiennes (11 km) affiche 70,8 % de part de propriétaires
579 logements composent le parc de Mont-Bernanchon en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (558 unités). À l'échelle locale, Mont-Bernanchon est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 20 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mont-Bernanchon (88,7 %).
Le parc de Mont-Bernanchon combine un noyau ancien (8,4 %) et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 33,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mont-Bernanchon est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 20 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 579 logements dont 545 résidences principales, 1 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 579 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 524 | 550 | 579 |
| Rés. principales | 506 | 527 | 545 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 18 | 21 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 255 à 579, soit +127 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 27 | 35 | 34 | 33 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0