Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 624 logements recensés.
77,0 % de part de propriétaires à Steenbecque, commune de population comparable à 6 km
Le parc d'Haverskerque s'élève à 624 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,9 %, soit 567 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 95,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Haverskerque est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 40 km du littoral de la mer du Nord, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 86,3 % des résidences principales d'Haverskerque sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 3,4 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,1 % du parc date d'avant 1919, 14,0 % d'après 2006. Côté DPE, d'Haverskerque, le parc fait moins bien que le repère national: D et 250 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 35,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 40 km du littoral de la mer du Nord — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 624 logements dont 567 résidences principales, 12 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 624.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 590 | 624 | 624 |
| Rés. principales | 543 | 565 | 567 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 12 |
| Vacants | 44 | 51 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 35 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 354 à 624, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 43 | 49 | 42 | 38 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 20 | 23 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 156 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haverskerque (prix au m², ventes DVF, tendance).