Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 096 logements recensés.
Pour référence, Aubers (14 km) affiche 81,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Hinges dispose de 1 096 logements, dont 93,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Hinges se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 26 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,6 % des résidences principales d'Hinges sont occupées par leur propriétaire, contre 13,3 % de locataires. La part HLM atteint 3,2 % dans l'offre de résidences principales.
19,4 % des logements d'Hinges datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe C en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (30,7 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Hinges: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Hinges est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 26 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 096 logements dont 1 025 résidences principales, 3 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 1 096 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 901 | 1 032 | 1 096 |
| Rés. principales | 854 | 979 | 1 025 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 3 |
| Vacants | 43 | 52 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 13,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (31 %), 30 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 387 logements, le total atteint 1 096 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 41 | 49 | 53 | 52 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 13 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 202 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 312 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 210 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (201 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 34 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hinges (prix au m², ventes DVF, tendance).