Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 145 logements au total.
À Collonge-en-Charollais (9 km, 151 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,6 %
51 résidences secondaires sur un parc de 145 logements (soit 35,2 %): le caractère de villégiature de Saint-Marcelin-de-Cray est net. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Marcelin-de-Cray est une commune bourguignonne, perchée à 269 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 51,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 324 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 48,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Marcelin-de-Cray est une commune bourguignonne. Le contexte naturel (perchée à 269 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 83 résidences principales, 51 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 35 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 144 | 145 |
| Rés. principales | 78 | 79 | 83 |
| Rés. secondaires | 59 | 60 | 51 |
| Vacants | 9 | 5 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 11,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 16 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 114 à 145, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 31 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 596 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (337 kWh/m²/an), les appartements ? (237) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Marcelin-de-Cray (prix au m², ventes DVF, tendance).